2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市西区
66.8万円/㎡
前年比-10.3%
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レーベン琴似THEPRIME
北海道札幌市西区琴似三条二丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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15階 / 56.6㎡の場合
相場
3,473万円
61.4万円/㎡
2,883
3,276
3,669
4,062
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜3,669万円
57.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン琴似THEPRIME
3,690万円（65.2万円/㎡）/ 15階 / 56.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,690万円 | 65.2万円 | 15階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,390万円 | 59.9万円 | 7階 | 56.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,380万円 | 63.4万円 | 12階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 61.5万円 | 7階 | 56.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,100万円 | 58.6万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 52.6万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,140万円 | 54.7万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 56.5万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 57.8万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,580万円 | 60.5万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,880万円 | 64.4万円 | 13階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 61.5万円 | 15階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/17 | 2,990万円 | 69.1万円 | 12階 | 43.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 63.3万円 | 15階 | 56.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 2,880万円 | 70.2万円 | 6階 | 41.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | レーベン琴似THEPRIME 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/25 | クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト 札幌市西区宮の沢一条三丁目 | 宮の沢駅2分 | 3,250万円 | 57.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント 札幌市西区発寒六条十二丁目 | 宮の沢駅6分 | 2,490万円 | 55.1万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレアホームズ宮の沢アベニュー 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,600万円 | 53.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/08 | パークナード琴似 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/03 | ファインシティ札幌琴似スクエア棟 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 3,360万円 | 53.8万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市西区では10.3%下落しています。
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